1986〜1996年築, 専有面積53.78㎡〜73.78㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション東四つ木
東京都葛飾区東四つ木一丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩13分
1991年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
4,389万円
68.8万円/㎡
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5,471
AI査定結果
推定相場価格
4,389万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,028万円〜4,750万円
63.2万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション東四つ木
3,780万円（59.3万円/㎡）/ 9階 / 63.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 3,780万円 | 59.3万円 | 9階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 1,780万円 | 37.6万円 | 2階 | 47.34㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/03 | 2,980万円 | 51.6万円 | 8階 | 57.78㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,780万円 | 41.9万円 | 4階 | 42.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,880万円 | 54.2万円 | 7階 | 53.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 56.1万円 | 7階 | 53.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 48.4万円 | 5階 | 47.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/18 | 2,390万円 | 50.5万円 | 5階 | 47.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,490万円 | 52.6万円 | 5階 | 47.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,590万円 | 54.7万円 | 5階 | 47.34㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
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推定平米単価
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ライオンズマンション東四つ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅13分 | 3,780万円 | 59.3万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/26 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/12 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,850万円 | 52.1万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/09 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.91㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/04 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,780万円 | 68.6万円 | 55.1㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 88戸 | RC |
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